周边规划：
教育设施：今课教育(科学大道)、陈中数理化(枫杨校区)、欧米奇西点西餐学院、平行线教育(VIP学习中心睿达校区)、慧禾教育、河南助高高考学校(冬青街校区)、智适应教育(瑞达路分校)、王鹏画室、易成教育、雁归来个性化教育(总部)
医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州西区中医院、郑州高新区妇幼保健所、郑州市第二人民医院(高新区分院)、珍鑫宠物医院(梧桐街店)、郑州市高新区科学大道社区卫生服务中心、郑州市社区卫生服务站(瑞达路)、郑州市社区卫生服务中心
购物：正弘生活广场、丹尼斯(科学大道店)、丹尼斯百货(瑞达路店)、丹尼斯(睿智店)，中原区金科城规划、丹尼斯全日鲜便利店(枫杨店)、丹尼斯全日鲜(翠竹店)、晨光文具新语书店、世纪华联(科学大道店)、宝视达眼镜(科学大道店)、好想你枣(枫杨街专卖店)
公园：山羊公园、碧照园公园、泠风园、朗悦公园里招商中心，中原区金科城规划，中原区金科城规划、睿智花园-接送点、宏莲花园速递易、欢朋啤酒花园、竹园 郑州金科城是学区房吗？中原区金科城规划
规划信息
建筑类型： 塔板结合
绿化率： 35%
占地面积： 258,000㎡
容积率： 3.11
建筑面积： 1,080,000㎡
物业类型： 住宅 规划户数： 6962
产权年限： 70年
楼盘户型： 三居室、四居室、
z近交房： 2021-12-30
配套信息
物业公司： 金科物业服务集团有限公司
车位配比： 1:1.02
物业费： 2.3元/m²/月
供暖方式： 集中供暖
供水方式： 民水
供电方式： 民电
车位： 地下车位数7845
周边规划：
教育设施：今课教育(科学大道)、陈中数理化(枫杨校区)、欧米奇西点西餐学院、平行线教育(VIP学习中心睿达校区)、慧禾教育、河南助高高考学校(冬青街校区)、智适应教育(瑞达路分校)、王鹏画室、易成教育、雁归来个性化教育(总部)
中原区金科城规划轨道沿线： 1号线,8号线.
金科目前主推得是四期公寓地块——金寓。
公寓地块是和住宅地块同期竞拍的，都是2016年年初拿的地，郑政出[2015]129号：位于玉兰街北、月桂路东，面积为26.41亩，容积率为3.5，商务用地总价为11180万元，单价42万一亩，楼面地价1814元一平。
金寓就在一期住宅北边，严格来说，是和丹尼斯地块一个组团的，其中8号线冬青街站距离项目j数百米，东边是美景菩提，周边丹尼斯/万达/郑州中学附小，生活配套完善。
项目为商务用地，占地约26亩，容积率：3.49，绿地率：25.95%，规划有3栋商务楼，规划停车位：908个，整体建筑风格也和美景菩提类似。
其中：
A座21层，6梯34户，全部为30平米平层公寓。
B座24层，4梯10户，全部为67-75平米类住宅。
C座19层，4梯26户，全部为43-50平米LOFT公寓。
金科这个公寓还行，全是板楼，三栋楼中间还建了个小院子，有点住宅得感觉。
尤其是中间这栋类住宅，采用了分离式核x筒设计，通风采光效果不输住宅，还是双气设计。
规划信息
建筑类型： 塔板结合
绿化率： 35%
占地面积： 258,000㎡
容积率： 3.11
建筑面积： 1,080,000㎡
物业类型： 住宅 规划户数： 6962
产权年限： 70年
楼盘户型： 三居室、四居室、
z近交房： 2021-12-30
金科城是由金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角，位于高新区。项目总建面积108万方，首期由12栋7+1/8+1形式的洋房与13栋高层和d立的社区商业组成。
优势：
1、金科城项目周边交通四通八达，五大城市快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网
2、商业繁荣，一公里范围内近20万平米商业聚集
3.、医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、 医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源均衡分布；
4、项目3公里范围内有郑州 、郑州 ，信息工程大学等名校资源；
5、沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园等环绕项目
劣势：项目w权现象比较严重，各类事故频发，引发业主不满，w权频发
金科城在售四期平层公寓建面约29-32㎡，均价10000-11000元/㎡.
金科城主力户型为139-145
金科城在售高层房源，主力户型为139-145㎡，精装成交均价15500-16500元/㎡。预计2021年09月交付
金科城在售高层，主力户型为84㎡两室，112㎡三室，精装成交均价14500元/㎡，预计2021年09月交付。项目容积率：3.11，绿化率：30.1%。
金科城坐落于科学大道与月桂路南100米，项目临近地铁1号线,8号线周边，在2019年11月26日开盘。在售户型区间82.04~142㎡。规划占地面积258000，建筑面积1080000，多层，高层为该小区主要建筑类型。规划户数7030。
金科城目前在售房源约82.04~142㎡。
loft建面约42-46㎡，均价10000-12000元/㎡.中原区金科城规划
金科城 目前在售楼盘有哪些？中原区金科城规划
商务服务的发展在一定程度上可以解决企业发展痛点，能够创造出良好的创业土壤，让企业专注于重点主营业务，剥离繁琐的事务运转。商务服务也属于共享经济的范畴，可以使企业共享资源和服务，降低成本。随着综合国力的强盛，中国销售行业繁荣发展，不仅成为国民经济战略性支柱产业，也成为了满足我们对美好生活向往的幸福产业和诗与远方。新时代里，****等一系列地区重大战略的推动为销售行发展开辟了新路径。服务型结合当地文化内涵，设计出别致的用户体验。如此一来，既能支持非文化事业的可持续发展及传承，又能让每一位购买文创礼物的用户都拥有一份不可替代的专属回忆。随着消费加速升级，人们不仅对有限责任公司（自然）有了严格的要求，也对商业以为的生活有了需求，比如：越来越多的城市人就对夜生活有了更新更高的需求，夜经济应运而生。特色夜色文化也成为“夜游族”的好选择。中原区金科城规划
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