万科城优劣势分析：
优势：①大开发商；万科是全国排名**的开发商房企，在全国有多个在售及交房楼盘，开发商实力强，且万科物业在全国拥有不错的评价，物业服务质量佳，社区运营在全国排名第二，整体小区品质高；②配套齐全；目前在西四环已交房的小区不多，万科城交房较多，周边商场超市、饭店餐饮齐全，万科星光广场、生活广场投入使用，生活方便；③带装修交付；万科城项目交付时带装修，地板、吊顶、地暖、厨具、卫浴等设备均为交房标准，郑州万科城出租，且装修标准及细节处理较好，省时省心；④交房时间较早；目前西四环周边交房时间大多在22年，万科城21年交房，交房时间有优势，郑州万科城出租，客户可以尽早入住；⑤居住舒适度高；万科城周边200米有须水河、天德湖公园等自然景观，小区内部绿化水准高，后期居住环境好；
劣势：
目前暂时没有开通地铁，郑州万科城出租，不过项目距离在建的8号线地铁口轻工业大学站步行距离在1000米以内，后期公共交通出行会更为方便；
总的来说，万科城是大开发商在高新区打造的生活方便品质楼盘 周边景观： 一期西侧80米宽须水河景观长廊，西北紧邻湖心岛.郑州万科城出租
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2020年6月30日7期10#已开盘
交房时间：预计2021年8月31日七期14#、17#交房
售楼地址：郑州大学新校区向西1000米路北
万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡，将于郑州高新区打造新都心湖心岛畔320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体； 配套资源有11所幼儿园、4所小学 、2所中学
万科城七期湖心岛位于高新区科学大道与红松路交会处向北约800米，占地面积129526㎡，建面约424807㎡，容积率为3.49，绿化率>30%，建筑密度20%，总户数4364户。七期：规划17栋高层住宅，1/2/3/5/6/7/8/11/12/13/14/15/16/17/18#均2个单元，2梯4户；10#1个单元，4梯5户。 郑州万科城出租内部配套： 小区配套：11所幼儿园，4所小学，2所中学.
幸福港置业，合作销售各楼盘新房项目：
1， 时代天镜：地铁洋房单价6000多元起等。
2， 高新区管委会家属院湖畔花园10700起精装送车位等。
3， 龙湖天镜高层9800起洋房150万/套起。龙湖景粼久序。
4， 金辉优步花园高层精装10000起洋房精装13000起等。
5， 美的翰悦府智能精装高层11000起等。
6， 时光之城高层10000起，一楼带院洋房等。
7， 中海万锦熙岸精装洋房15000起143平等。
8， 大正水晶森林11500起。
9， 永威金桥西棠15000起。
10， 万科城精装高层12000起。
11， 克拉公馆公寓精装现房6000多起31平起。
12， 康桥九溪天悦11000起。
13， 恒大城4期13000起精装。
14， 万华城即钱隆城13000起。
15， 碧桂园西湖13000起精装。
16， 幸福里8500---13000起送名校郑州中学及其附小学位。
17， 朗悦公园府14000起。
基本信息
综合评价：4.7
楼盘名称：万科城
物业类型：普通住宅 , 花园洋房
建筑类型：板楼 , 高层
产权年限：70年
装修情况：精装修
开发商：河南省美景之州房地产开发有限公司
环线位置：三环至四环
投资商：河南省美景集团有限公司
郑州万科房地产有限公司
品牌商：万科地产
楼盘地址：科学大道与红松路交会处向北约800米
交通信息
交通评价： 4.7
公交路线：地铁：地铁1号线延长线、8号线（规划途径科学大道）。
道路：连霍高速、绕城高速、京广快速、科学大道、西四环、西三环。
BRT： B28路、B12路、B67路。
公交：177路、182路、325路、181路、279路、259路等多路公交路线；
轨道交通：地铁1号线延长线、8号线（规划途径科学大道）
交通方式：从郑州火车站出发沿西站路行驶2.0公里，右转进入秦岭路，沿秦岭路一直向前行驶0.9公里，左转进入化工路，沿化工路行驶6.6公里，右转进入西四环，沿西四环行驶2.5公里，右转进入科学大道，沿科学大道行驶160米，到达终点。 郑州万科城楼盘怎么样?万科城优势：
1.交通：双湖科技城周边科学大道、绕城高速多条主干道交汇，地铁1号线延长线距项目2公里（郑州大学站） 。规划建设中的地铁8号线（红松路站）距项目约700,米、9号线已开始初勘，即将动工，。此外未来农业路高架西段通车后，交通将更加的便捷。
2.教育：片区内规划有11所幼儿园。4所小学，2所初中，1所高中，如品格格瑞斯幼儿园（私立），华中师范大学附属郑州万科城小学（公立），郑州中学附小（公立），郑州中学（公立）、郑州外国语学校（公立）等。
3.商业：2万余方的万科生活广场，现已成熟运营，60余户商家入住，包含餐饮，生活配套，休闲娱乐，教育培训，金融等多种业态，可以满足居民日常的生活消费。
4.医疗：规划了一所三级甲等医院——郑州市中心医院高新医院。是省市医保，市工商保险定点医疗结构、新农合一级定点医疗结构。
5.环境优美：项目周边环境优美，景观资源丰富。项目濒临湖心岛，紧邻天健湖公园、天德湖公园两大公园，总面积逾千亩，此外，小区内部还规划有10万余平景观与活动空间，在小区内就可以享受不同的生活t验。
万科城附近有地铁口吗？郑州万科城出租
万科城——一个与城市共生的名字，万科地产品牌主力产品系之一。郑州万科城出租
周边信息PK
万科城交通状况：地铁：1号线延长线 （已开通）；
BRT：B28路、B12路、B67路；
公交：177路、279路、325路、182路、181路、259路等多路公交路线
幼儿园：艾瑞德双语幼儿园、启元双语幼儿园小学
中小学：华中师范大学附属郑州万科城小学、立才实验学校、郑州中学第二附属小学、郑州大学实验小学(在建中)等；郑州外国语学校、郑州中学、郑州五十八中、三十七中、长明中学(在建)等
综合商场：万科生活广场，丹尼斯全日鲜、无知书馆、张仲景大药房、喜买乐生鲜菜市、特百惠、v-power健身、贝客新语、仟吉、中国电信、中国移动等
医院：郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心，高新区中心医院等
福晟谦祥钱隆城交通状况：地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）
公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可
幼儿园：金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等
中小学：华中师大附小、附中，外国语小学、外国语中学、枫杨外国语学校、郑州中学、**中学、58中等
综合商场：丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店
医院：郑州中心医院、郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心
郑州万科城出租郑州幸福港房地产营销策划有限公司位于 郑州市高新区枫杨街15号5幢1层附10号。公司自成立以来，以质量为发展，让匠心弥散在每个细节，公司旗下郑州在售楼盘，万科城，融信朗悦时光之城，朗悦公园府深受客户的喜爱。公司秉持诚信为本的经营理念，在商务服务深耕多年，以技术为先导，以自主产品为重点，发挥人才优势，打造商务服务良好品牌。在社会各界的鼎力支持下，持续创新，不断铸造***服务体验，为客户成功提供坚实有力的支持。
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